March 29, 2024

Kinh Tế

My Blog about Economic in Vietnamese or Vietnam

Nền kinh tế Hoa Kỳ sẵn sàng cho sự phục hồi đáng kể sau khi suy thoái quý II thu hẹp 32,9% trong lịch sử


Theo tin Fannie Mae or prnewswire.com

Nền kinh tế Hoa Kỳ sẵn sàng cho sự phục hồi đáng kể sau khi suy thoái quý II trong lịch sử
ESR Group nâng cấp Dự báo về Nhà ở khi Tỷ lệ Thế chấp Giảm

WASHINGTON, ngày 17 tháng 8 năm 2020 / PRNewswire / – Nền kinh tế Mỹ thu hẹp 32,9% trong quý II hàng năm – mức suy giảm lớn nhất kể từ khi nỗ lực giải ngũ sau Thế chiến II \ nhưng tốc độ phục hồi kinh tế mạnh mẽ được quan sát trong tháng 5 và tháng 6 theo bình luận mới nhất của Fannie Mae (OTCQB: FNMA) Nhóm Nghiên cứu Chiến lược và Kinh tế (ESR) trong quý thứ ba. Tăng trưởng GDP quý III hiện được dự báo là 27,2% hàng năm. Hơn nữa tỷ lệ ca nhiễm coronavirus hiện đang giảm, chính sách tài chính và tiền tệ hỗ trợ, và mức tiết kiệm hộ gia đình nâng cao hỗ trợ chi tiêu tiêu dùng trong tương lai, tất cả đều được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phục hồi hơn nữa trong thời gian còn lại của năm. Trong khi các rủi ro giảm đáng kể vẫn còn, bao gồm khả năng tồi tệ hơn của cuộc khủng hoảng coronavirus dẫn đến các biện pháp đóng cửa nghiêm ngặt hơn và cách xa xã hội, cho cả năm 2020, Nhóm ESR hiện dự kiến ​​GDP thực tế chỉ giảm 3,1% so với dự báo trước đó là 4,2%. Sự cải thiện này phản ánh một phần kỳ vọng rằng sự bùng phát của coronavirus tại địa phương hoặc khu vực trong tương lai (với mức độ tương tự đã được quan sát cho đến nay) khó có thể dẫn đến sự thu hẹp hơn nữa trong sản lượng kinh tế mà là tạm dừng tốc độ tăng trưởng.

Trích dẫn sức mạnh không ngừng của lĩnh vực nhà ở trong bối cảnh nhu cầu mua tăng liên tục, Nhóm ESR đã điều chỉnh tăng kỳ vọng về doanh số bán nhà, cũng như ước tính về tổng nguồn gốc thị trường thế chấp, vào năm 2020 và 2021. Nhóm ESR hiện dự kiến ​​tổng khối lượng khởi tạo đạt 3,4 nghìn tỷ đô la vào năm 2020 là khối lượng khởi tạo hàng năm cao nhất kể từ năm 2003 khi tổng khối lượng là 3,7 nghìn tỷ đô la.

“Nền kinh tế tăng trở lại sau sự thụt lùi đột ngột và nghiêm trọng của quý thứ hai đang diễn ra hoàn toàn, nhưng chúng tôi tin rằng tốc độ trong tương lai sẽ được thúc đẩy phần lớn bởi con đường của loại coronavirus mới và cách công chúng phản ứng với thông tin liên quan đến coronavirus” Doug Duncan nói (Fannie Mae Phó chủ tịch cấp cao kim trưởng Chuyên gia kinh tế – Fannie Mae Senior Vice President and Chief Economist). “Người tiêu dùng có tiền tiết kiệm để sử dụng, nhưng một số đang giữ khoản tiết kiệm đó để dự trữ cho đến khi nền kinh tế và thị trường lao động được cải thiện. Những người khác đang chi tiêu trên cơ sở tùy ý khi họ chờ đợi bằng chứng rằng virus đã thoái lui bền vững. Kịch bản cơ sở của chúng tôi giả định rằng Quốc hội sẽ đồng ý dựa trên các biện pháp kích thích tài chính bổ sung để hỗ trợ người tiêu dùng và doanh nghiệp, và nền kinh tế sẽ chỉ giảm 3,1% vào năm 2020 so với năm 2019, được tính trên cơ sở quý IV so với quý IV. ”

“Chúng tôi tin rằng nhà ở sẽ tiếp tục là một lĩnh vực có thế mạnh tương đối trong bối cảnh suy thoái lớn hơn, vì những hạn chế về nguồn cung trong thời gian dài làm trầm trọng thêm các yếu tố bên cầu về lãi suất và nhân khẩu học đang hỗ trợ tăng giá nhà”, Duncan tiếp tục nói. “Sự gia tăng nhu cầu mua được quan sát gần đây phần lớn là do nhu cầu bị dồn nén vì người mua đang hành động sau khi trì hoãn mua hàng vào mùa xuân. Tuy nhiên, chúng tôi nhận thấy một số dấu hiệu ban đầu về việc chuyển sở thích của người mua sang các khu vực có mật độ thấp hơn, có khả năng thúc đẩy một số hoạt động mua hàng bổ sung. Tại đây, dự báo cơ bản của chúng tôi cho thấy khối lượng mua hàng là 1,3 nghìn tỷ đô la vào năm 2020. ”

Truy cập trang Nghiên cứu Kinh tế & Chiến lược tại fanniemae.com để đọc toàn bộ Triển vọng Kinh tế Tháng 8 năm 2020 bao gồm Bình luận về Phát triển Kinh tế, Dự báo Kinh tế, Dự báo Nhà ở và Bình luận Thị trường Đa gia đình. Để nhận thông tin cập nhật qua email về các nghiên cứu thị trường nhà ở khác từ Nhóm Nghiên cứu Kinh tế & Chiến lược của Fannie Mae xin vui lòng nhấp vào đây.
https://c212.net/c/link/?t=0&l=en&o=2886100-1&h=3029549401&u=https%3A%2F%2Fwww.fanniemae.com%2Fportal%2Fresearch-insights%2Fesr-signup.html&a=click+here



U.S. Economy Poised for Substantial Rebound Following Historic Second Quarter Contraction
ESR Group Upgrades Housing Forecast as Mortgage Rates Move Lower

WASHINGTON, Aug. 17, 2020 /PRNewswire/ — The U.S. economy contracted in the second quarter by 32.9 percent annualized – the largest such decline since demobilization efforts following World War II – but the strong rate of economic recovery observed in May and June sets up the third quarter for a substantial rebound, according to the latest commentary from the Fannie Mae (OTCQB: FNMA) Economic and Strategic Research (ESR) Group. Third quarter GDP growth is now forecast to come in at 27.2 percent annualized. Further, the now-falling coronavirus case rate, supportive fiscal and monetary policy, and an elevated level of household savings supportive of future consumer spending are all expected to drive further recovery through the remainder of the year. While substantial downside risks remain, including the possible worsening of the coronavirus crisis leading to more stringent shutdown and social distancing measures, for full-year 2020 the ESR Group now expects real GDP to contract only 3.1 percent compared to the previously forecast 4.2 percent. This improvement reflects in part the expectation that future localized or regional flare-ups of the coronavirus (of a similar magnitude observed thus far) are unlikely to lead to a further contraction in economic output but rather a temporary pause in the rate of growth.

Citing the ongoing strength of the housing sector amid sustained increases in purchase demand, the ESR Group revised upward its expectations for home sales, as well as its estimate of total mortgage market originations, in 2020 and 2021. The ESR Group now expects total origination volume to hit $3.4 trillion in 2020,the highest annual origination volume since 2003, when total volume was $3.7 trillion.

“The economy’s climb back from the sudden and severe setback of the second quarter is fully underway, but we believe the future pace will be driven largely by the path of the novel coronavirus and how the public responds to coronavirus-related information,” said Doug Duncan, Fannie Mae Senior Vice President and Chief Economist. “Consumers have savings to draw on, but some are holding that savings in reserve until the economy and labor markets improve. Others are spending on a discretionary basis as they await evidence that the virus has receded sustainably. Our base scenario assumes that Congress will agree upon additional fiscal stimulus in support of consumers and businesses, and that the economy will only shrink 3.1 percent in 2020 relative to 2019, measured on a fourth-quarter-over-fourth-quarter basis.”

“We believe housing will continue to be a sector with relative strength amid the larger downturn, as long-running supply constraints exacerbate demographic and interest rate demand-side factors that are supporting home price growth,” Duncan continued. “The recently observed increase in purchase demand is largely due to pent-up demand as buyers are acting now after delaying purchases in the spring. We are, however, seeing some early signs of shifting buyer preference to locate to lower density areas, potentially driving some additional purchase activity. Here, our baseline forecast sees purchase volumes of $1.3 trillion in 2020.”

Visit the Economic & Strategic Research site at fanniemae.com to read the full August 2020 Economic Outlook, including the Economic Developments Commentary, Economic Forecast, Housing Forecast, and Multifamily Market Commentary. To receive e-mail updates with other housing market research from Fannie Mae’s Economic & Strategic Research Group, please click here.

About Fannie Mae
Fannie Mae helps make the 30-year fixed-rate mortgage and affordable rental housing possible for millions of Americans. We partner with lenders to create housing opportunities for families across the country. We are driving positive changes in housing finance to make the home buying process easier, while reducing costs and risk. To learn more, visit:
fanniemae.com | Twitter | Facebook | LinkedIn | Instagram | YouTube | Blog

Fannie Mae Newsroom
https://www.fanniemae.com/news

Photo of Fannie Mae
https://www.fanniemae.com/resources/img/about-fm/fm-building.tif

Fannie Mae Resource Center
1-800-2FANNIE

Opinions, analyses, estimates, forecasts, and other views of Fannie Mae’s Economic & Strategic Research (ESR) group included in these materials should not be construed as indicating Fannie Mae’s business prospects or expected results, are based on a number of assumptions, and are subject to change without notice. How this information affects Fannie Mae will depend on many factors. Although the ESR group bases its opinions, analyses, estimates, forecasts, and other views on information it considers reliable, it does not guarantee that the information provided in these materials is accurate, current or suitable for any particular purpose. Changes in the assumptions or the information underlying these views, including assumptions about the duration and magnitude of shutdowns and social distancing, could produce materially different results. The analyses, opinions, estimates, forecasts, and other views published by the ESR group represent the views of that group as of the date indicated and do not necessarily represent the views of Fannie Mae or its management.

SOURCE Fannie Mae

Related Links

www.fanniemae.com








https://www.prnewswire.com/news-releases/us-economy-poised-for-substantial-rebound-following-historic-second-quarter-contraction-301113151.html